62 Jumbopanden nu echt in handen van Annexum
Er werd al langer over gesproken, en nu is het echt beklonken: vastgoedbeheerder Annexum neemt 62 supermarktpanden over van Jumbo, voor 325 miljoen euro, inclusief overdrachtsbelasting en andere kosten. 'We gaan uit van een rendement op eigen vermogen van gemiddeld 8 procent.'
Om zoveel panden in één keer te kunnen kopen is toch wel een bijzonder gevoel, zegt topman Huib Boissevain. 'Annexum doet heel veel in supermarkten. We hebben drie beleggingsfondsen voor particuliere beleggers en daar kopen we inderdaad pandje voor pandje mee. Die kosten over het algemeen tussen de 4 en de 8 miljoen euro, dus het is heel uitzonderlijk dat je in één keer zo'n grote portefeuille kunt kopen.'
Lees ook | Jumbo verkoopt voor 325 miljoen euro aan winkelpanden
De interesse was dan ook groot, benadrukt Bouissevain, maar Annexum wist uiteindelijk voortvarend tot zaken te komen. Omdat de strijd om supermarktlocaties nog steeds in volle gang is, heeft Jumbo met de gebruikers van de panden huurcontracten getekend met een lange looptijd, van gemiddeld tien jaar. 'Die 325 miljoen is inclusief overdrachtsbelasting van bijna 20 miljoen en de rest zijn kosten. Als je dat corrigeert hebben we zo'n 300 miljoen euro betaald.'
