Financieel30 okt '20 07:13

Hypotheekrente nog nooit zo laag (maar kan nog lager)

Auteur: BNR Webredactie

De hypotheekrente is gedaald tot een nieuw laagterecord. In het begin van de coronacrisis steeg de hypotheekrente licht, waardoor vooral mensen massaal hun hypotheek gingen oversluiten. Maar ook starters vroegen veel vaker dan normaal een hypotheek aan.

De hypotheekrente is lager dan ooit
De hypotheekrente is lager dan ooit ( ANP / Lex van Lieshout)

Dit heeft geleid tot een dieptepunt van 1,63 procent rent op de 30-jaarse hypotheek. Michel van den Akker, CEO van de Hypotheker, verwacht dat de rente nog meer zal dalen. 'Dit is een andere situatie dan we net voor het uitbreken van de coronacrisis zagen, toen er een algehele onzekerheid was die zorgde voor instabiliteit op de financiële markten. De overeenstemming over het herstelfonds van 750 miljard euro en verhoging van het obligatie-opkoopprogramma zorgde voor rust.'

Luister terug | Huizenprijzen schieten in eerste halfjaar omhoog

Oversluiters

Dat zorgt nog altijd voor enige rust op de financiële markten, zegt Van den Akker. 'Hoewel we zien dat de coronabesmettingen uitbreiden, blijft die stabiliteit op de financiële markten. Het aantal hypotheektransacties in het tweede kwartaal nam ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar met 40 procent toe. Dat waren vooral oversluiters die binnen nu en drie jaar toe waren aan het einde van hun rentevastperiode - en dus aan een nieuwe hypotheek.'

Luister terug | Hypotheekrente nadert laagterecord ondanks corona

Veel mensen die in de eerste coronacrisis thuis zaten hebben dat moment naar voren gehaald, en dat gebeurde grotendeels in het tweede kwartaal. En starters sloegen hun slag omdat er in de grote steden 10 procent meer woningaanbod was. Dat kwam doordat mensen dachten dat de huizenprijzen zouden dalen en hun huis te koop zetten en doordat mensen die toen nog een vaste baan hadden er op basis van die baanzekerheid voor kozen om een huis te kopen.'


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen