'Investeren in kleinere steden lucratief'
'Beleggers, kijk toch eens wat verder dan Amsterdam.' Die oproep doet vastgoedadviseur Colliers. Beleggers die investeren in binnensteden doen dat bijna alleen maar in de vijf grootste steden. En dat terwijl er veel meer rendement te halen is in steden als Assen of Middelburg.
Luister ook | 'Geef vastgoedhuurders 50 procent korting'
'Met een hoger rendement komt ook een wat hoger risico', zegt Michiel Boonen van Colliers, 'en de beleggers hebben ervoor gekozen om zich te focussen op gebieden waar de risico's beperkt zijn.' Daardoor zijn een heleboel kleinere steden uit het zicht verdwenen. Als er meer vraag is, stijgen de prijzen. In de grotere steden zijn de prijzen gestegen en in de kleinere gedaald. Daardoor is de risico-rendementsverhouding in de kleinere steden nu heel interessant, zegt Boonen.
Assen
Uit onderzoek dat Colliers vandaag publiceert, komt vooral Assen gunstig naar voren. Het kopen van een winkel in Assen betaalt zich in ruim tien jaar terug. Als je dat in Amsterdam doet, heb je daar ruim 26 jaar voor nodig.
Luister terug | Grote steden willen betere bescherming tegen 'buy to let'
