2021 recordjaar voor beleggingen in bedrijfsruimtes
2021 was opnieuw een recordjaar als het gaat om beleggingen in distributiecentra en bedrijfsruimtes. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur JLL. Het totale beleggingsvolume was vorig jaar ruim vijf miljard euro in de Nederlandse bedrijfsruimtemarkt. 'Het was een sector die al langer in de groei zat, maar afgelopen jaar was het een recordjaar', zegt Sven Bertens, Hoofd Research & Strategy bij vastgoedadviseur JLL.
'De teller stond gister op 5,5 miljard, dus er is nog wat bijgekomen', vertelt Bertens. Dat komt neer op een groei van bijna veertig procent ten opzichte van het jaar 2020. Maar dat komt 'absoluut niet' alleen door de coronacrisis. 'Dat zijn trends van al langere jaren, die nu versneld worden. We bestellen allemaal regelmatig online, die pakketjes moeten ergens worden opgeslagen en die moeten weer vervoerd worden. We willen ze ook op tijd bezorgd hebben en daar is de logistieke sector van enorm groot belang.'
Luister ook | Topdrukte bij PostNL vanwege lockdown en feestdagen
Coronacrisis
Wel heeft de sector absoluut onder druk gestaan door de coronasituatie', zegt Bertens. Veel kantoren hadden toch minder bezetting, winkels werden gesloten, et cetera. Alleen de bedrijfsruimte heeft daar eigenlijk nauwelijks negatief effect van ondervonden en zit dus enorm in de lift', aldus Bertens.
In totaal is er in het afgelopen jaar ongeveer 17,5 miljard belegd in Nederlands vastgoed en het overgrote deel daarvan heeft dus betrekking op bedrijfsruimte.
