Infrastructuur21 sep '22 11:10Aangepast op 21 sep '22 14:59

Woningbouwplannen lopen spaak door gebrek aan locaties en stikstofproblematiek

Auteur: Bram van Eijndhoven

Het woningtekort was een belangrijk thema bij het presenteren van de Miljoenennota. Jaarlijks moeten er zo’n 100.000 woningen bijgebouwd worden om de ergste nood te beteugelen. De bouw moet dus flink aan de bak, maar een gebrek aan bouwlocaties, de krapte op de arbeidsmarkt en het stikstofprobleem werken de ambities tegen.

'We zijn buitengewoon tevreden dat er veel geld beschikbaar is voor het achterstallig onderhoud van de wegen en voor verduurzaming van woningen', zegt voorzitter van Bouwend Nederland Maxime Verhagen. 'Dat was ook al in het regeerakkoord aangekondigd. Wij staan achter die ambities en kunnen een grote bijdrage leveren aan het realiseren ervan. Maar na de totstandkoming van het regeerakkoord viel de zaak min of meer stil. Als al die beschikbare miljarden op de plank blijven liggen, gaan we het niet halen.'

Bouwlocaties

Om snelheid te kunnen maken met het realiseren van de plannen, zijn er volgens Verhagen vooral bouwlocaties nodig. 'In oktober komen de provincies met de plannen voor de woningbouwlocaties, en op dit moment zijn die onvoldoende hard. Minister De Jonge zal locaties moeten aanwijzen. Bovendien hebben we veel achterstallig onderhoud aan de infrastructuur, en we hebben te maken met stikstof. Dus nieuwe wegen kunnen we niet aanleggen, en ook bouwplannen komen daardoor in gevaar, dus ik hoop dat Remkes snel met werkbare oplossingen komt. En dan zullen we in de tussentijd het geld dat voor infrastructuur op de plank ligt, naar voren moeten halen voor het onderhoud. Want dat wordt alleen maar duurder.'

Lees ook | De Jonge over woningnood: 'Veel te lang geen regie genomen'

Het ambitieuze plan van het kabinet om jaarlijks zo'n 100.000 woningen bij te bouwen, gaat dit jaar zeker niet gehaald worden. 'Zelfs als er locaties zijn, en als er plannen zijn om te gaan bouwen, zie je op dit moment een enorme vertraging in de vergunningverlening', zegt Verhagen. 'Dat komt doordat veel gemeentes te weinig capaciteit hebben. Er zal dus ook met betrekking tot ambtelijke ondersteuning en procedureversnelling het nodige moeten gebeuren. We hebben dit jaar 20 procent minder vergunningverleningen dan vorig jaar. Dus we gaan in plaats van vooruit, achteruit.'

Arbeidsmarkt

Ook Bouwend Nederland heeft last van de krapte op de arbeidsmarkt. 'Met betrekking tot het opleiden van vakmensen zullen we alles uit de kast moeten halen. Dat doen we ook als Bouwend Nederland, om de zij-instroom en doorstroom te bevorderen. We komen binnenkort zelf met voorstellen en zijn in gesprek met de ministeries van Onderwijs, Economische Zaken en Sociale Zaken. Maar we zullen er als markt en overheid gezamenlijk aan moeten werken om voldoende handjes te hebben.'

Rotterdam Zuid Afrikaanderwijk. Bouw van het Huis of Zuid met een zwembad, een sporthal en een multifunctionele ruimte. Foto: ANP / Hollandse Hoogte / Hans van Rhoon
Rotterdam Zuid Afrikaanderwijk. Bouw van het Huis of Zuid met een zwembad, een sporthal en een multifunctionele ruimte. Foto: ANP / Hollandse Hoogte / Hans van Rhoon (ANP / Hans van Rhoon)

Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen