Internationaal20 okt '21 11:33Aangepast op 26 sep '22 12:30

Meer Chinese vastgoedbedrijven in problemen na malaise bij Evergrande

Auteur: BNR Webredactie

Opnieuw heeft een Chinese projectontwikkelaar een aflossing op zijn obligatieschuld gemist. Dat is de derde op rij sinds de sector in grote onzekerheid verkeert door de problemen bij vastgoedreus Evergrande. Het begint er steeds meer op te lijken dat de Chinese onroerendgoedsector wordt meegetrokken in de malaise rond Evergrande.

Met een schuld van omgerekend bijna 260 miljard euro staat het Chinese vastgoedbedrijf Evergrande al weken op omvallen. Dat andere vastgoedbedrijven nu ook in de problemen raken is geen toeval volgens BNR-econoom Han de Jong. 'Veel bedrijven zijn gestructureerd en gefinancierd zoals Evergrande. Dus als Evergrande in de problemen komt, komen er wel meer bedrijven in de problemen en dat zien we nu waarschijnlijk gebeuren.'

Luister ook | Beurs Hongkong onderuit door Evergrande

De bedrijven hebben allemaal grote schuldposities, maar dan met name in China zelf. En dat is gunstig voor de rest van de wereld, zegt De Jong. 'In 2008 hebben we gezien dat het imploderen van de Amerikaanse huizenmarkt over in de wereld tot schokken in de economie heeft geleid en dat lijkt nu heel onwaarschijnlijk.

Gevolgen voor wereldeconomie

Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) blijven ook de risico's voor de Chinese economie beperkt. Specifiek voor de Chinese vastgoedsector zijn de risico’s groter, aldus het IMF. De Jong denkt wel dat de gevolgen voor de economie in China groot kunnen zijn. 'De financiële stabiliteit in China blijft waarschijnlijk wel gewaarborgd, lijkt mij, maar dat wil niet zeggen dat er geen grote effecten op de economie zullen zijn. En dat is voor ons natuurlijk belangrijk omdat China al decennia de groeimotor van de wereldeconomie is.'

Luister ook | Vastgoedreus Evergrande zet stap richting redding

Onlangs lanceerde de Chinese president Xi Jinping nieuw economisch beleid. Common prosperity for all, oftewel welvaart voor iedereen. 'Dit behelst toch wel een stevige koerswijziging in het economisch beleid. Hoe dat allemaal gaat uitpakken is heel erg onzeker. Ik denk dat er in China de komende tijd wel heel veel gaat gebeuren wat ons uiteindelijk wel gaat raken.'

Lees ook | 4 miljard voor huurhuizenmarkt in China


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen