Huis uitbouwen? Dan moet je snel zijn
Mensen die hun huis willen uitbouwen of een schuur willen neerzetten, kunnen maar beter haast maken. Over anderhalve week gelden er andere regels voor het aanvragen van vergunningen en die zijn knap ingewikkeld. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht op BNR
De nieuwe regels, die vanaf 1 november ingaan, zouden het aanvragen van een vergunning moeten vergemakkelijken. Maar in de praktijk blijkt het tegenovergestelde te gebeuren, zegt Wico Ankersmit, directeur van de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht.
Met name eigenaren van grotere percelen zoals buitengebieden of gebieden met een bedrijfsbestemming kunnen volgens hem tegen problemen aanlopen. Ankersmit:
"In het nieuwe stelsel gaat men er vanuit dat het bestemmingsplan het maximum is, zeker bij grotere percelen. Omdat bestaande bouwwerken vanaf dan moeten worden meegerekend in de bouwmogelijkheden. Dat is een totaal andere systematiek die voor ieder perceel weer anders is."
Burenoverleg
Hans Andre de la Porte van de Vereniging Eigen Huis vindt de nieuwe regels een logische volgende stap. Er werd al tijden geklaagd over het moeten aanvragen van teveel vergunningen en de bemoeienis van gemeenten bij (ver)bouwplannen.
En dus moet er goed overlegd worden met de buren. Beperkingen vanuit de gemeente zelf blijven wel bestaan en het bijbouwen moet nog altijd in verhouding staan met de grote van het perceel. "De angst dat er nu allemaal wilde bouwsels komen is ongegrond", zegt Andre.
Kennis
Volgens Ankersmit zijn veel gemeenten zich niet bewust wat de implicaties van de vergunningswijziging zijn. "Gisteren heb ik tot half elf 's avonds een groep aannemers en architecten bij gepraat in het oosten van het land. Zo rijd ik naar Utrecht om de gemeente daar bij te praten. Tot december zit ik vol met dit soort afspraken."
En dat is helaas nodig, stelt de directeur. "Het blijkt heel taaie materie, dus het zal zeker een aantal maanden duren voordat gemeenten en aanvragers het tussen de oren krijgen."
