Experts: woonakkoord helpt woningmarkt niet
De woningmarkt uit het slop trekken: dat was het idee achter het woonakkoord. Slappe hap, zei vriend en vijand direct na de totstandkoming. Achttien economen en vier organisaties van huizenbezitters en huurders gaan nu nog een stap verder: het woonakkoord zal niet leiden tot de stabilisatie van de koop- en huurmarkt.
Dit blijkt uit een onderzoek van Het Financieele Dagblad. “Op sommige punten schiet het akkoord tekort, op andere punten schiet het akkoord juist te ver door”, zegt econoom Lans Bovenberg tegen BNR.
Het woonakkoord
In het woonakkoord is opgenomen dat starters hun hypotheek volledig moeten aflossen en dat huren maximaal vier procent boven de inflatie mogen stijgen. De verhuurdersheffing voor woningcorporaties daalt van twee miljard naar 1,7 miljard en de hypotheekrenteaftrek voor alle huizenbezitters wordt langzaam afgebouwd van maximaal 52 procent naar 38 procent.
Huizenplan
Zestien van de achttien economen, onder wie Sweder van Wijnbergen en Lans Bovenberg, die Het Financieel Dagblad heeft geraadpleegd vinden dat de hypotheekrenteaftrek moet worden verlaagd naar 30 procent.
De zestien maken deel uit van een groep van ruim twintig economen die vorig jaar een huizenplan presenteerden.
Wonen 4.0
Makelaars, woningcorporaties, huizenbezitters en huurders gaan een flinke stap verder dan het merendeel van de economen door voor volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek te pleiten. Hun vorig jaar gepresenteerde plan hiervoor, Wonen 4.0, vond echter nauwelijks gehoor in Den Haag.
Ook de economen vinden dat de vier organisaties op de woningmarkt met hun plan doorschieten.
