De angst voor een economisch recessie is voelbaar op de woningmarkt, concludeert de Hypotheekshop. Geldverstrekkers verhogen steeds vaker de rente. Vooral op leningen met een korte looptijd lijkt er sprake van 'lichte paniek' gezien de verhogingen met wel 0,4 tot 0,7 procentpunt per keer.
Vastgoedbeleggers gebruiken steeds vaker crowdfundingplatformen om hypotheken bij elkaar te krijgen. Dat blijkt uit onderzoek van Investico in samenwerking met VICE, Trouw en de Groene Amsterdammer. Vorig jaar haalden beleggers 80 miljoen euro op, twee keer zoveel als het jaar ervoor. De huizen die de beleggers opkopen zijn vaak goedkopere woningen die ze tegen hoge bedragen willen verhuren.
Rijk worden aan vastgoed lijkt simpel dankzij crowdfundinghypotheken. Dit soort hypotheken, waarvoor het geld bij elkaar wordt gebracht via online platforms, is in opkomst: via vijf platforms die zich specifiek richten op de financiering van vastgoed haalden beleggers in 2021 bijna 80 miljoen euro op, twee keer zo veel als in het jaar daarvoor.
Woningzoekenden zien de woningmarkt niet rooskleurig in. Dit blijkt uit het onderzoek wat de Hypotheker elk jaar rond Prinsjesdag uitbrengt. 500 woningzoekenden hebben een enquête ingevuld. Hieruit blijkt dat de ondervraagden vinden dat de stijging van de rente het grootste probleem is.
Waar de hypotheekrente afgelopen zomer een fractie was gedaald, lijkt hij nu weer flink in de lift te zitten: richting 4 procent. Volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop heeft dat alles te maken met een domino-effect.
Alleenstaande huizenkopers hebben bijna geen kans om een betaalbaar huis te kopen met een modaal inkomen. Uit een onderzoek van De Hypotheker blijkt dat slechts één procent van het complete huizenaanbod op dit moment bereikbaar is voor deze groep.
Hypotheekbank NIBC heeft in de eerste helft van dit jaar minder winst gemaakt dan dezelfde periode vorig jaar. Het resultaat lag met 64 miljoen euro bijna een derde lager, zo blijkt uit de halfjaarcijfers van het bedrijf.
Het is op dit moment waarschijnlijker dat de huizenprijzen stabiliseren dan dat de prijzen komende tijd flink omlaag gaan. Dat schrijven economen van ING in een nieuw rapport over de woningmarkt.
Voor grote groepen Nederlanders wordt het lastiger om een hypotheek te krijgen. Een aantal hypotheekverstrekkers perkt de mogelijkheden voor maatwerk namelijk flink in, zo melden meerdere hypotheekadviseurs aan De Telegraaf.
Het aantal hypotheekaanvragen bereikte in het eerste kwartaal nog een recordhoogte. Sindsdien is er echter een flinke daling ingezet. Volgens cijfers van het Hypotheken Data Netwerk werden er in juli 36% minder hypotheken aangevraagd dan in dezelfde maand vorig jaar. Waar zit dat hem in?
Het aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal met een kwart gedaald na het recordaantal in de eerste drie maanden van dit jaar. Dat komt door de verhogingen van de hypotheekrente, meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN). Met name de niet-kopersmarkt is gekrompen.
Voor het eerst in drie jaar tijd daalt het gemiddelde hypotheekbedrag, meldt De Hypotheker op basis van de eigen cijfers van hypotheekaanvragen. In het tweede kwartaal van dit jaar leenden huizenkopers gemiddeld ruim 1 procent minder dan in het jaar ervoor.
Nederlandse banken hangt mogelijk een claim van honderden miljoenen boven het hoofd, vanwege verkochte 'foute' leningen in 2008. Destijds verkochten zij Zwitserse hypotheken aan Nederlanders, die in Zwitserse franken betaalden. Sinds 2015 is die munt echter losgekoppeld van de euro, en is de waarde van de munt - en daarmee ook die van de leningen - verdubbeld.
Ondanks voorzichtig positieve geluiden over de woningmarkt komen starters nog steeds niet aan een huis. Het aantal Nederlandse starters dat een huis kan kopen, daalde voor het vierde kwartaal op rij. Dat blijkt uit de Startersbarometer van Viisi Hypotheken. Elf procent van de starters verwachtte in het tweede kwartaal van dit jaar een huis te kopen. In het eerste kwartaal bedroeg dit nog vijftien procent, een kwartaal dáárvoor 23 procent.
NIBC verandert van Haagse Zakenbank in een financieringsbank. Met de exit van de beurs hoopt NIBC nu te focussen op hypotheken. 'We zijn een financieringsbedrijf, we financieren voornamelijk onroerend goed, scheepvaart, maar ook alles in equipment', zegt NIBC-topman Paulus de Wilt.
De snelle stijging van de hypotheekrente lijkt ten einde. Waar die in de eerste vier maanden van dit jaar nog bijna 2 procentpunten omhoog ging en in sommige gevallen verdubbelde, ging het tempo in mei omlaag. Volgens De Hypotheker wijst dit op een afvlakking.
De hypotheekrente stijgt snel en dat zorgt voor onrust op de woningmarkt. Potentiële kopers twijfelen of ze nog wel een huis willen kopen en tegelijk zetten sommige huizenbezitters hun woning eerder dan gepland in de verkoop.
Nu de gas- en elektriciteitsrekeningen stijgen, worden hypotheken waarmee ook de verduurzaming van aangekochte woningen wordt gefinancierd populairder. Kijkend naar de eerste drie maanden van dit jaar, werden bij bijna 30 procent van alle kredieten voor de aankoop van een huis met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ook maatregelen meegefinancierd, zoals isolatie en energiebesparing.
De hypotheekrente stijgt flink. Niet alleen huizeneigenaren hebben last van de hypotheekrente, maar ook de Nederlandse schatkist wordt geraakt. 'Het gaat inderdaad behoorlijk hard. We zitten nu al voor twintig jaar vast op 2,5 procent. Dus dat gaat hard omhoog', zegt hoogleraar vastgoedfinanciering Piet Eichholtz.
Door een laag aanbod, hoge prijzen en een oplopende rente zal er dit jaar een daling in de huizenverkoop ontstaan. Dat verwachten economen van ABN AMRO.
Volgens hypotheekadviseur De Hypotheker komt dat met name doordat veel meer mensen hun bestaande hypotheek hebben overgesloten om nog te profiteren van een lage hypotheekrente.
De hypotheekrente is de afgelopen week in het hoogste tempo gestegen sinds de kredietcrisis. Hypotheekadviseur De Hypotheekshop meldt dat bijna alle geldverstrekkers hun tarieven hebben verhoogd.
Bijna een op de drie huizen wordt tegenwoordig met meer dan een halve ton overboden. Gemiddeld wordt op 81 procent van alle verkochte woningen overboden. Een jaar eerder ging het nog om 59 procent van de huizen, blijkt uit een analyse van RTL Nieuws.
Starters, en dan vooral dertigers, zijn pessimistischer geworden over hun kansen op de woningmarkt. Negen op de tien starters zeggen pas een huis te kopen nadat de woningmarkt is afgekoeld. Dat blijkt uit de startersbarometer van Viisi hypotheken.
Hypotheekadviseur De Hypotheker vindt dat de hypotheekrente omhoog moet. De Hypotheker gaat ervan uit dat de inflatie, die voor rentestijging kan zorgen, tijdelijk is. Ook kijkt het adviesbureau naar het monetaire beleid van de Europese Centrale Bank (ECB), maar denkt dat de officiële rentetarieven voorlopig met rust gelaten zullen worden.
Het Nederlandse amateurvoetbal zit enorm met de nieuwe coronaregels in de maag. Publiek is niet meer welkom, waardoor clubs het financieel zwaar krijgen. Daarnaast ligt competitievervalsing op de loer. Dus gaan er steeds meer stemmen op om de competitie voorlopig stil te leggen. Dat zegt de Belangenorganisatie Amateur Voetbalverenigingen tegen BNR. Volgens de organisatie is er een reële kans dat de laatste wedstrijd in het amateurvoetbal voorlopig is gespeeld, al wordt daar nog wel druk over vergaderd.
De hypotheekomzet in Nederland is in het derde kwartaal met ruim 12 procent gestegen, naar een bedrag van 41 miljard euro. Ook werden er meer hyptheken afgesloten: in totaal zo'n 129.000 hypotheken in deze periode. Dat blijkt uit de kwartaalupdate van consultancykantoor IG&H.
Makelaars worden aangepakt omdat hun onduidelijke handelspraktijken ten nadele komen van de huizenkoper, en Picnic probeert een CAO in te zetten als concurrentiemiddel. Dat en meer bespreken we in het lobbypanel met: Ireen Boon, eigenaar van Trias Politica, en Roos Wouters, oprichter van de Werkvereniging.
Marktleider Rabobank verhoogt de hypotheekrentes. Volgens Steven Lagerweij, algemeen directeur van makelaarsgroep Vivantus, zal de concurrentie snel volgen. Daarmee worden woningen niet meteen goedkoper, maar kan het wel een drukke tijd worden voor hyptoheekadviseurs.
De jubelton afschaffen maakt huizen niet betaalbaarder, zeggen hypotheek- en financieel-adviseurs tegen BNR. Politieke partijen willen een einde maken aan de belastingvrije schenking omdat die de huizenprijzen zou opdrijven. Nutteloos, vindt directeur Michiel Meijer van Van Bruggen Adviesgroep.