Starters profiteren op lange termijn nauwelijks van de lagere overdrachtsbelasting die juist bedoeld was om de drempel naar een eigen woning te verlagen. Dit zegt woningmarkteconoom Philip Bokeloh van ABN Amro.
Steeds meer Nederlanders kopen een tweede huis, om zo de lage rente op hun spaarrekening te verslaan. De vraag van deze week: loont zo'n belegging eigenlijk?
Loont het eigenlijk om een tweede huis te kopen? Hoe financier je een bedrijfspand? En wat is de impact van de coronacrisis op de kantorenmarkt?
De Nederlandsche Bank (DNB) is zeer kritisch op de wet die huurders moet beschermen tegen beleggers die vastgoed op willen komen. DNB-directeur Olaf Sleijpen vreest zelfs voor een averechts effect, zo zegt hij in BNR Bouwmeesters.
In geouwehoer kun je niet wonen, zei wijlen Jan Schaefer. Toch wordt er op dit moment vooral gepraat in plaats van gebouwd. Om in de tussentijd iets te doen aan de overspannen woningmarkt pleit Olaf Sleijpen, directielid van De Nederlandsche Bank (DNB), voor het afbouwen van de fiscale verschillen tussen kopers en huurders.
De verkenningen voor de kabinetsformatie zijn in volle gang. Met breedsprakige antwoorden houden alle politici de kaken stijf op elkaar. De EU en China liggen met elkaar overhoop over Chinese mensenrechtenschendingen. En de eigenaren van de winkelpanden waarin ooit Hudson's Bay zat, vrezen voor hun geld.
Het Ochtendnieuws van vandaag: huurprijzen in winkelstraten dalen met bijna een kwart doordat pandbazen stunten met de prijzen, corona blijkt funest voor de werving van fondsen en de verkoop van digitale goederen is een ding.
Pandbazen schroeven hun huren in grote winkelstraten flink terug. De prijzen van deze winkels kelderden in een paar maanden tijd met tientallen procenten, blijkt uit navraag van BNR. Dat doen ze in een verwoede poging om de leegstand te beteugelen.
In de eerste twee maanden van het jaar heeft 62 procent van de huizenkopers boven de vraagprijs geboden, 11 procent meer dan vorig jaar. Met name bij woningen in het middensegment van de markt wordt veelvuldig overboden.
Pensioenfondsen – die vastgoed bezitten – moeten hun huurders sparen. Dat vinden CDA en VVD. Juist de pensioenfondsen zouden in de coronacrisis solidair moeten zijn met de groeiende groep ondernemers in liquiditeitsproblemen.
De komende tien jaar moeten er één miljoen woningen uit de grond worden gestampt. Die oproep doen 34 organisaties op het gebied van wonen, bouwen en zorg en welzijn. 'Iedereen wil de mouwen opstropen', zegt voorzitter Doekle Terpstra van Techniek Nederland, één van de ondertekenaars van het manifest.
'Beleggers, kijk toch eens wat verder dan Amsterdam.' Die oproep doet vastgoedadviseur Colliers. Beleggers die investeren in binnensteden doen dat bijna alleen maar in de vijf grootste steden. En dat terwijl er veel meer rendement te halen is in steden als Assen of Middelburg.
Huurders van vastgoed die getroffen zijn door de lockdown moeten 50 procent korting krijgen, net zoals in Duitsland en Spanje al gebeurt. Dat zegt GroenLinks tegen BNR. De partij wil winkeliers en horeca ontlasten.
De huizenprijzen gaan door het dak. Ondanks corona stegen ze ongekend hard: met bijna 12 procent. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Het aanbod blijft krap, er wordt te weinig gebouwd. 'Er moet een minister van Wonen komen', zegt voorzitter Onno Hoes van de NVM.
Vastgoedverhuurder Unibail-Rodamco-Westfield (URW) voelt de klappen van de coronacrisis op meerdere fronten. Zo heeft URW huurkortingen aan ondernemers moeten geven, maar krijgt het ook te maken met lagere 'per-keer opbrengsten' en waardedalingen van vastgoed.
Het lijkt er steeds meer op dat de regering serieus overweegt om af te treden over de toeslagenaffaire. Zelfs in China zijn nu toch weer steden in lockdown. En vastgoedbeleggers stoten steeds vaker de neus bij de verlening van hun hypotheek.
De hypotheekrentes zijn het afgelopen jaar gedaald. En dat leidt tot hogere huizenprijzen, zegt woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van Rabobank.
Er werd al langer over gesproken, en nu is het echt beklonken: vastgoedbeheerder Annexum neemt 62 supermarktpanden over van Jumbo, voor 325 miljoen euro. Om zoveel panden in één keer te kunnen kopen, is heel bijzonder, zegt topman Huib Boissevain
Het aantal hypotheekaanvragen voor de verbetering of verduurzaming van een eigen woning is dit jaar met 48 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
Kantoorleegstand kan door de coronacrisis verdubbelen, zeggen adviseurs van vastgoedadviseur Colliers. Door het thuiswerken zal de leegstand alleen maar blijven groeien.
Bijna de helft van alle particuliere huurwoningen wordt aangeboden met een tijdelijk contract, zo blijkt uit onderzoek van Investico met onder andere De Groene Amsterdammer en Trouw.
Logistiek vastgoed blijft aantrekkelijk voor investeerders ondanks de coronacrisis. Dat blijkt uit een rapport JLL. Vooral in de steden zijn investeerder opzoek naar dit soort vastgoed. Sven Bertens, Hoofd onderzoek & strategie bij JLL Nederland.
Zo'n 45 procent van de 55-plussers denkt meer dan een ton aan overwaarde in zijn koophuis te hebben. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Toch motiveert dit de senioren niet om te gaan verhuizen, zegt Menno Luiten, commercieel directeur bij de Hypotheker.
Met de komst van nu al twee coronavaccins is het beeld op de beurzen volledig veranderd. Olieaandelen en luchtvaartmaatschappijen schieten omhoog.
De leegstand van kantoren is de afgelopen maanden fors toegenomen. In het derde kwartaal van 2020 liep de totale leegstand op naar acht procent van alle kantoren. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur JLL.
Kantoorgebouwen, scholen, winkels en kerken worden steeds vaker omgebouwd tot woningen. Vorig jaar kwamen er op die manier 12.500 nieuwe woningen op de markt. Zo blijkt uit cijfers van het CBS. Koploper in deze trend is Rotterdam. 'Het is een win-win-situatie', zegt wethouder Bouwen en Wonen Bas Kurvers in de gemeente Rotterdam.
Via Blandlord hebben 149 beleggers gezamenlijk twee huizen gekocht. Dit werd vastgelegd op de bitcoin blockchain. De huuropbrengst werd automatisch verdeeld. Hoewel het prima werkte en werkt, kon het experiment niet verder groeien door AFM-regelgeving.
De landelijke huurprijs is voor het eerst in zes jaar gedaald. Dat meldt woningplatform Pararius vandaag. 'De daling is landelijk 0,4 procent, dat is gering', zegt oprichter directeur Jasper de Groot van Pararius.
Er zouden plannen zijn om de onroerende zakenbelasting voor ondernemers in Den Haag te verhogen met 88 procent. Dat stelt Hans Biesheuvel, oprichter van Ondernemend Nederland, in de Telegraaf. Ondernemers zouden de dupe worden van de structurele financiële tekorten bij gemeenten. 'Dit is wel extreem', zegt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft.
Voorzitter Khadija Arib wil vanwege de coronacrisis een streep zetten door de verhuizing van de Tweede Kamer. Dat blijkt uit een brief die staatssecretaris Knops (Binnenlandse Zaken) heeft gestuurd naar leden van het presidium, het dagelijks bestuur van de Kamer. Bronnen bevestigen het bestaan van de brief, waarover de Telegraaf al berichtte.