De huizenprijzen gaan door het dak. Ondanks corona stegen ze ongekend hard: met bijna 12 procent. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Het aanbod blijft krap, er wordt te weinig gebouwd. 'Er moet een minister van Wonen komen', zegt voorzitter Onno Hoes van de NVM.
Vastgoedverhuurder Unibail-Rodamco-Westfield (URW) voelt de klappen van de coronacrisis op meerdere fronten. Zo heeft URW huurkortingen aan ondernemers moeten geven, maar krijgt het ook te maken met lagere 'per-keer opbrengsten' en waardedalingen van vastgoed.
Het lijkt er steeds meer op dat de regering serieus overweegt om af te treden over de toeslagenaffaire. Zelfs in China zijn nu toch weer steden in lockdown. En vastgoedbeleggers stoten steeds vaker de neus bij de verlening van hun hypotheek.
De hypotheekrentes zijn het afgelopen jaar gedaald. En dat leidt tot hogere huizenprijzen, zegt woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van Rabobank.
Er werd al langer over gesproken, en nu is het echt beklonken: vastgoedbeheerder Annexum neemt 62 supermarktpanden over van Jumbo, voor 325 miljoen euro. Om zoveel panden in één keer te kunnen kopen, is heel bijzonder, zegt topman Huib Boissevain
Het aantal hypotheekaanvragen voor de verbetering of verduurzaming van een eigen woning is dit jaar met 48 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
Kantoorleegstand kan door de coronacrisis verdubbelen, zeggen adviseurs van vastgoedadviseur Colliers. Door het thuiswerken zal de leegstand alleen maar blijven groeien.
Bijna de helft van alle particuliere huurwoningen wordt aangeboden met een tijdelijk contract, zo blijkt uit onderzoek van Investico met onder andere De Groene Amsterdammer en Trouw.
Logistiek vastgoed blijft aantrekkelijk voor investeerders ondanks de coronacrisis. Dat blijkt uit een rapport JLL. Vooral in de steden zijn investeerder opzoek naar dit soort vastgoed. Sven Bertens, Hoofd onderzoek & strategie bij JLL Nederland.
Zo'n 45 procent van de 55-plussers denkt meer dan een ton aan overwaarde in zijn koophuis te hebben. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Toch motiveert dit de senioren niet om te gaan verhuizen, zegt Menno Luiten, commercieel directeur bij de Hypotheker.
Met de komst van nu al twee coronavaccins is het beeld op de beurzen volledig veranderd. Olieaandelen en luchtvaartmaatschappijen schieten omhoog.
De leegstand van kantoren is de afgelopen maanden fors toegenomen. In het derde kwartaal van 2020 liep de totale leegstand op naar acht procent van alle kantoren. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur JLL.
Kantoorgebouwen, scholen, winkels en kerken worden steeds vaker omgebouwd tot woningen. Vorig jaar kwamen er op die manier 12.500 nieuwe woningen op de markt. Zo blijkt uit cijfers van het CBS. Koploper in deze trend is Rotterdam. 'Het is een win-win-situatie', zegt wethouder Bouwen en Wonen Bas Kurvers in de gemeente Rotterdam.
Via Blandlord hebben 149 beleggers gezamenlijk twee huizen gekocht. Dit werd vastgelegd op de bitcoin blockchain. De huuropbrengst werd automatisch verdeeld. Hoewel het prima werkte en werkt, kon het experiment niet verder groeien door AFM-regelgeving.
De landelijke huurprijs is voor het eerst in zes jaar gedaald. Dat meldt woningplatform Pararius vandaag. 'De daling is landelijk 0,4 procent, dat is gering', zegt oprichter directeur Jasper de Groot van Pararius.
Er zouden plannen zijn om de onroerende zakenbelasting voor ondernemers in Den Haag te verhogen met 88 procent. Dat stelt Hans Biesheuvel, oprichter van Ondernemend Nederland, in de Telegraaf. Ondernemers zouden de dupe worden van de structurele financiële tekorten bij gemeenten. 'Dit is wel extreem', zegt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft.
Voorzitter Khadija Arib wil vanwege de coronacrisis een streep zetten door de verhuizing van de Tweede Kamer. Dat blijkt uit een brief die staatssecretaris Knops (Binnenlandse Zaken) heeft gestuurd naar leden van het presidium, het dagelijks bestuur van de Kamer. Bronnen bevestigen het bestaan van de brief, waarover de Telegraaf al berichtte.
Het zijn geen makkelijke tijden voor institutionele vastgoedbeleggers. De leegstand in winkelstraten neemt toe, hotels worden afgewaardeerd en kantoren staan door thuiswerken grotendeels leeg. In ‘De Top van Nederland’ een uitgebreid gesprek met Frank van Blokland, directeur van de vereniging van Institutionele Vastgoedbeleggers, Nederland.
De hypotheekaanvragen zijn in het derde kwartaal van dit jaar met 15 procent gestegen in vergelijking met een jaar eerder, zo blijkt uit onderzoek van Hypotheken Data Netwerk.
Bij Max Crowdfund kun je je geld uitlenen aan bedrijven die onroerend goed aankopen. Dat levert veel meer rente op dan een spaarrekening. Het bijzondere bij Max Crowdfund is dat blockchaintech wordt gebruikt om een en ander te administreren.
Een uitspraak van de Hoge Raad betekent mogelijk een grote tegenvaller voor Airbnb. Woningenverhuur via Airbnb moet volgens de raad als 'verhuur van eigen woning' worden gezien.
De horeca zit in de hoek waar de klappen vallen, toch zijn veel horeca-ondernemers op zoek naar nieuwe panden. Dat blijkt uit een rondgang van BNR langs verschillende platforms voor horecamakelaars.
Minister Ollongren geeft 290 miljoen euro aan gemeenten om snel 51.000 woningen te bouwen. Het is de eerste tranche van in totaal 1 miljard euro. De gemeenten leggen een zelfde bedrag bij en daarmee komt 12.000 euro per woning beschikbaar.
In het tweede kwartaal van dit jaar nam het aantal vastgoedtransacties met 16 procent af, zo bleek vorige maand uit de halfjaarcijfers van vastgoedadviseur CBRE. Syntrus Achmea, dat namens meer dan 65 pensioenfondsen en andere institutionele beleggers ruim 23 miljard euro in vastgoed en hypotheken beheert, is hard getroffen.
Het oversluiten of ophogen van een hypotheek wordt volgend jaar waarschijnlijk honderden euro's duurder door nieuwe Europese regels, schrijft het FD vandaag. Dat komt omdat modeltaxaties verboden worden wanneer een nieuwe richtlijn van de Europese Bankenautoriteit (EBA) halverwege volgend jaar ingaat. DNB moet vóór donderdag aan de Europese toezichthouder laten weten of het een uitzondering maakt.
Als student keek hij het kunstje af van zijn huisbaas, en binnen no time had hij dertig panden in bezit. Daarna ging hij de kantorenmarkt op en nu zit hij in de technologie achter duurzame kantoren.
Van alle grote economieën heeft de coronacrisis de Britse het hardst geraakt. Maar oproepen van de regering om Britten weer op hun werkplek te krijgen zijn gestrand, ziet correspondent Lia van Bekhoven in Londen.
Een op de vier huizenbezitters is niet tevreden over de eigen woning. Dat zegt Kadasterdata op basis van een panelonderzoek. De meest gehoorde klacht is: ik heb achteraf gezien, te veel voor dit huis betaald. 'Besluiten worden vaak onder tijdsdruk genomen', zegt Peter Abrahamse van Kadasterdata.
Banken controleren strenger op witwassen, en dat kost sommige ondernemers hun bankrekening. Onterecht, zeggen advocaten. In steeds meer gemeenten kunnen beleggers geen nieuwbouwwoningen meer kopen, want wethouders voeren daar een zelfbewoningsplicht in. En 'de laatste dictator van Europa' is herkozen, zegt hij zelf.
Steeds meer gemeenten zetten beleggers buitenspel. Ze voeren bij nieuwbouw een zelfwoonplicht in om prijsopdrijving tegen te gaan, meldt het FD. Verhuur wordt daarmee onmogelijk, in ieder geval voor nieuwbouw. Dat maakt koopwoningen ongeschikt als beleggingsobject. 'Het is voor de bühne en lost niks op', zegt hoogleraar Vastgoed en Financiering Piet Eichholtz van de Universiteit Maastricht.