Uitspraak Hoge Raad kan Airbnb flink dwarsbomen
Een uitspraak van de Hoge Raad betekent mogelijk een grote tegenvaller voor Airbnb. Woningenverhuur via Airbnb moet volgens de raad als 'verhuur van eigen woning' worden gezien.
Aboutaleb: Woningmarkt dé nieuwe sociale kwestie
Het kabinet zet in de Miljoenennota onvoldoende stappen op het gebied van de volkshuisvesting, zegt de Rotterdamse burgemeester Ahmed Aboutaleb. 'Volgens mij is wonen op het ogenblik de nieuwe sociale kwestie voor ons land.'
Rek lijkt uit Amsterdamse woningmarkt
De rek lijkt uit de Amsterdamse woningmarkt. De prijsstijging neemt snel af en ook vinden er relatief minder transacties plaats. Dat staat in economisch statistische berichten.
Starters nog niet tevreden over plannen kabinet
Het minder zwaar meetellen van de studieschuld of het afschaffen van de overdrachtsbelasting: voor het overgrote deel van de starters gaan de plannen van het kabinet onvoldoende helpen. Dat blijkt uit een enquête van de Hypotheker onder ruim zeshonderd starters.
Waar is VROM als je 't nodig hebt?
Prinsjesdag staat voor de deur, tijd om de balans op te maken van het afgelopen jaar. Wat is de staat van de woningmarkt? En: waar is de regie? Moet het ministerie van VROM terugkeren?
'Bemoeienis Rijk lost wooncrisis niet op'
Vergaande bemoeienissen van het Rijk gaat de wooncrisis niet oplossen. Dat zeggen gedeputeerden van vijf provincies tegen het Financieele Dagblad. Zij stellen het aanwijzen van bouwlocaties en de terugkeer van een ministerie voor Volkshuisvesting niet op prijs.
Huizenprijzen schieten in eerste halfjaar omhoog
Het was als starter op de woningmarkt al erg moeilijk en dat lijkt er voorlopig niet beter op te worden. Ondanks de coronacrisis knallen de huizenprijzen in de bestaande woningen én nieuwbouwmarkt omhoog, blijkt uit de halfjaarlijkse rapportage van NVB Bouw.
Senioren regelen vaker woonvoorziening oude dag
Senioren nemen steeds vaker zelf het initiatief om een woonvoorziening voor de oude dag te ontwikkelen, constateert kennisorganisatie Platform31. Deze ontwikkeling doet zich vooral voor in krimpgebieden waar het niet wemelt van de projectontwikkelaars.
Einde aan stijgende huizenprijzen
Er komt een einde aan de stijgende huizenprijzen. Volgens de Rabobank liggen de huizenprijzen in 2021 0,8 procent lager; in 2022 is dat naar verwachting 2,6 procent.
Kabinet pakt stijgende huurprijzen aan
Het kabinet wil wat doen aan de stijgende huurprijzen. Daarom wordt de verhuurdersheffing voor sociale huurwoningen met 200 miljoen euro verlaagd. Haagse bronnen bevestigen het nieuws van de NOS dat het kabinet die plannen op Prinsjesdag bekend gaat maken.
Rabo: Coronacrisis gaat ook woningmarkt treffen
De huizenmarkt krijgt uiteindelijk toch een flinke tik op de neus, zo voorspelt Rabobank. Volgend jaar en het jaar daarna kampt de markt met serieuze tegenvallers, als gevolg van de coronacrisis. Het is met name de oplopende werkloosheid die de woningmarkt flink kan beïnvloeden.
Huurprijzen flink gestegen in coronacrisis
Ondanks meerdere oproepen vanuit de politiek zijn de huurprijzen in de coronacrisis flink gestegen. Het CBS meldt dat de huren in juli met bijna 3 procent zijn verhoogd, dat is de grootste stijging in zes jaar.
'Woningen Amsterdam nooit meer betaalbaar'
Huizen in Amsterdam zijn voor veel mensen onbetaalbaar en dat gaat niet meer veranderen. Ze kosten zoveel omdat ze simpelweg zoveel waard zijn, concluderen onderzoekers van economenvakblad ESB na een analyse van de huizenprijzen van de afgelopen 400 jaar.
Vastgoedtransacties met 16 procent afgenomen
In het tweede kwartaal van dit jaar nam het aantal vastgoedtransacties met 16 procent af, zo bleek vorige maand uit de halfjaarcijfers van vastgoedadviseur CBRE. Syntrus Achmea, dat namens meer dan 65 pensioenfondsen en andere institutionele beleggers ruim 23 miljard euro in vastgoed en hypotheken beheert, is hard getroffen.
Huizenbezitters lenen honderden miljoenen extra voor verbouwing
We verhogen een stuk vaker onze hypotheek of nemen er een tweede bij om ons huis te verbouwen. Sinds de coronacrisis gaat het om een stijging van bijna 70 procent, blijkt uit navraag van BNR bij Hypotheken Data Netwerk (HDN).
'Overdrachtsbelasting geschrapt voor starters'
Starters tot 35 jaar kunnen als het aan het kabinet ligt straks belastingvrij hun eerste huis kopen. Dat melden Haagse bronnen aan BNR. De overdrachtsbelasting, die nu nog twee procent is van het aankoopbedrag van een huis, zou komen te vervallen.
Bouw: minder omzet, meer vergunningen
De effecten van de coronacrisis zijn inmiddels ook merkbaar in de bouw. Voor het eerst in zes jaar is de omzet gedaald. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. Tegelijkertijd werden er het afgelopen kwartaal wel meer bouwvergunning verleend.
Eigen huis onbereikbaar voor twee derde starters
Een eigen huis is voor ruim twee derde van de Nederlandse starters onbereikbaar. Dat concludeert Viisi Hypotheken op basis van onderzoek uitgevoerd door Panelwizard onder ruim duizend Nederlanders tot 35 jaar.
'Nog voldoende bouwruimte in het Groene Hart'
Nederland kampt met een groot woningtekort, dat komende jaren nog verder oploopt, zo becijferen gerenommeerde instituten. Maatregelen zoals de zelfbewoningsplicht zijn het volgende middel die worden ingezet in de strijd om betaalbare woningen.
Kwart huizenbezitters niet blij met huis
Een op de vier huizenbezitters is niet tevreden over de eigen woning. Dat zegt Kadasterdata op basis van een panelonderzoek. De meest gehoorde klacht is: ik heb achteraf gezien, te veel voor dit huis betaald. 'Besluiten worden vaak onder tijdsdruk genomen', zegt Peter Abrahamse van Kadasterdata.
De beleggers die niet meer mee mogen doen
Banken controleren strenger op witwassen, en dat kost sommige ondernemers hun bankrekening. Onterecht, zeggen advocaten. In steeds meer gemeenten kunnen beleggers geen nieuwbouwwoningen meer kopen, want wethouders voeren daar een zelfbewoningsplicht in. En 'de laatste dictator van Europa' is herkozen, zegt hij zelf.
'Zelfwoonplicht lost woningtekort niet op'
Steeds meer gemeenten zetten beleggers buitenspel. Ze voeren bij nieuwbouw een zelfwoonplicht in om prijsopdrijving tegen te gaan, meldt het FD. Verhuur wordt daarmee onmogelijk, in ieder geval voor nieuwbouw. Dat maakt koopwoningen ongeschikt als beleggingsobject. 'Het is voor de bühne en lost niks op', zegt hoogleraar Vastgoed en Financiering Piet Eichholtz van de Universiteit Maastricht.
Woning ook buiten Randstad voor velen te duur
Een huis kopen met een modaal inkomen is nagenoeg onmogelijk geworden. Alleenstaanden kunnen nog slechts een fractie van de woningen betalen, stelt De Hypotheker. Ook voor tweeverdieners vallen de meeste woningen inmiddels buiten budget en niet alleen in de Randstad.
'Hypotheekverstrekkers veranderden spelregels tijdens acceptatietraject'
Hypotheekverstrekkers stellen sinds het begin van de coronacrisis aanvullende vragen aan adviseurs om een inschatting te maken over de baanzekerheid van een bepaalde consument.
Opinie | Leren van eigen beleggingsmissers
Corné sprak een fietsmaatje over zijn portefeuille met appartementen. Zelf is Corné geen pandjesbaas, maar belegt hij in huizenfondsen. Het rendement van zijn fietsmaat is een stuk hoger dan dat het zijne. Welke lessen kan hij daaruit trekken?
'Schaf verhuurdersheffing af'
De verhuurdersheffing moet afgeschaft worden. Dit zegt Hester van Buren, bestuurslid van de vereniging van woningcorporaties Aedes en voorzitter van de raad van bestuur van woningcorporatie Rochdale. Van Buren reageert op het onlangs verschenen rapport 'Opgaven en Middelen van Woningcorporaties' van de ministeries van Financiën, Binnenlandse Zaken en Economische Zaken.
Forse stijging aantal Startersleningen
Starters ruiken tijdens de coronacrisis hun kans op de woningmarkt, blijkt uit een forse stijging van het aantal aanvragen voor de Starterslening, waarmee een deel van het eerste koophuis kan worden gefinancierd.
Coronacrisis hét moment voor verduurzamen huis
Nederlanders grijpen de coronacrisis aan om hun huis te verduurzamen. Dat blijkt uit een grote toename van aanvragen voor een energiebespaarlening, van het Nationaal Warmtefonds. In juni van dit jaar was er een stijging van 25 procent te zien in het aantal aanvragen, ten opzichte van dezelfde maand in 2019.
'Giften van ouders drijven de huizenprijzen op'
Het aantal ouders dat zijn kinderen een belastingvrije schenking doet voor het kopen van een woning, is afgelopen jaren meer dan verdubbeld, dat schrijft het AD. Volgens de fiscus worden er dit jaar naar schatting 20.000 van dit soort schenkingen gedaan. In 2016 lag dit aantal nog op 9.000.
'Substantieel meer hypotheekruimte tweeverdieners'
Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar mogelijk een fors hogere hypotheek krijgen. Dit schrijft het FD. Het kabinet wil het laagste inkomen zwaarder laten meewegen in de berekening voor de maximale lening bij de koop van en woning. De weging van de studieschuld gaat juist iets omlaag. Een substantiële verhoging, vindt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft.